…O mercado residencial nas comunidades litorâneas
de Miami continua a mostrar aumento na venda de
imóveis estáveis, queda de inventário e demanda
de compradores estrangeiros da Europa e América
do Sul. O preço mediano de vendas subiu 20.9%
chegando a US$ 196.500, contra os US$ 162.500
registrados no mesmo trimestre do ano passado.
O preço médio de venda foi USD$ 399.440, sendo que o preço por pé quadrado foi de USD$ 257.
Ambos mostraram o mesmo padrão no tocante a
ganhos de 17.7% e 14.2% no mesmo período. O
ganho de 28.5% ano a ano sobre o preço mediano
de condomínios foi muito superior ao ganho de
4.4% no preço mediano de residências separadas.
Isso deve-se principalmente a uma queda nas
vendas de imóveis em dificuldades financeiras com
preços mais baixos no último ano, ainda ligada ao
escândalo das assinaturas automáticas no final de
2010…