< All Press

Апартаменты в Нью-Йорке подешевели на 7,2%

За первый квартал 2012 года средняя цена продажи апартаментов на рынке Нью-Йорка упала на 7,2% и составила 1 341 589 долларов (в последнем квартале 2011 года цена была на уровне 1 445 484 долларов). Арендные ставки опустились на 2,8% и достигли уровня 3650 долларов в месяц (против 3663 долларов в четвертом квартале 2011 года). Такие данные приводятся в совместном исследовании «Меркурий Сити», Knight Frank Research и Miller Samuel Inc.

В тоже время средние сроки экспозиции выросли на 16,6% и составили 152 дня, против 130 в конце 2011 года. Несмотря на это, по мнению авторов исследования, процент вакантных апартаментов на Манхэттене не превышает 2-3% от общего объема предложения. Как отмечают аналитики, совокупность ограниченного предложения и доходности на уровне 4-6% делает апартаменты на Манхэттене привлекательными для иностранных инвесторов.

Get Weekly Insights and Research

Housing Notes by Jonathan Miller

Receive Jonathan Miller's 'Housing Notes' and get regular market insights, the market report series for Douglas Elliman Real Estate as well as interviews, columns, blog posts and other content.

Follow Jonathan on Twitter

#Housing analyst, #realestate, #appraiser, podcaster/blogger, non-economist, Miller Samuel CEO, family man, maker of snow and lobster fisherman (order varies)
NYC CT Hamptons DC Miami LA Aspen
millersamuel.com/housing-notes
Joined October 2007