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Elliman Report: Miami Sales (Portuguese) 3Q 2011

…Todos os três indicadores de preço de imóveis apresentaram ganhos anuais de dois dígitos, à medida que o escândalo de fraudes imobiliárias do ano passado continuou a impedir que os bancos liberassem seu inventário de hipotecas para o mercado até que estivessem mais confiantes de que seu processo não tenha falhas, por medo de exposição a problemas jurídicos. O preço mediano de vendas de uma propriedade em Miami foi de $165.000, 10% acima de $150.000 do mesmo trimestre no ano anterior e 1,5% acima de $162.500 no segundo trimestre. O preço médio por pé quadrado e o preço médio de venda seguiu o mesmo padrão de ano para ano. O preço médio por pé quadrado do terceiro trimestre aumentou 14,2% para $209 e o preço médio de venda entou 18,7% para $322.072, comparado com o mesmo trimestre no ano anterior…

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