El Mercado de Miami continuó teniendo dos
segmentos diferentes: ventas de propiedades en
peligro de juicio hipotecario y propiedades sin riesgo.
El escándalo denominado “robo-signing” a finales
del 2010 y el reciente acuerdo entre los principales
proveedores de préstamos y el gobierno ha evitado
la entrada al mercado en el último año y medio de una gran cantidad de propiedades en peligro de
juicio hipotecario. Sin embargo, anticipamos un
incremento en los próximos años de este tipo de
propiedades. A pesar de que propiedades sin riesgo
y propiedades en peligro de juicio hipotecario no son
tipos diferentes de vivienda, la venta de condominios
en peligro de juicio hipotecario y propiedades
unifamiliares promediaron un incremento de 26.3%
y 31.15% más en pies cuadrados respectivamente,
que la venta del mismo tipo de vivienda en el 1er
trimestre del año anterior.